Товары и услуги / Услуги

Раздел имущества при разводе: как не остаться с носом?

«Мы женаты 3 года, ребенку 1,2 месяца. Из-за ссор и ругани не могу так больше жить, хочу подать на развод, а муж угрожает, что перед разводом все быстро продаст и оставит меня ни с чем. Как быть?» - оставила свой вопрос в комментариях рубрики «Вопрос/Ответ» читательница www.interfax.by.

Ситуацию комментирует ведущий специалист Центра юридических услуг Алексей Нестеренко.

Если с требованием о расторжении брака заявлено также требование о разделе совместно нажитого имущества, то согласно ст. 41 Кодекса Республики Беларусь «О браке и семье» по заявлению супругов (или одного из них) суд обязан при вынесении решения о расторжении брака произвести раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Если такой раздел затрагивает права третьих лиц, спор о разделе имущества не может разрешаться одновременно с делом о расторжении брака.

При разделе имущества следует учитывать, что разделу подлежит имущество, принадлежащее супругам на праве общей совместной собственности. Согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь «О браке и семье» имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено, либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование и т.п.), если иное не предусмотрено брачным договором.

Если существует опасение, что до расторжения брака и раздела общей совместной собственности одним из супругов будут совершены сделки по отчуждению такой собственности, то следует иметь в виду, что законодательством предусмотрены определенные правила владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности.

Так, согласно ст. 256 Гражданского кодекса Республики Беларусь распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Это правило не распространяется на недвижимое имущество, для распоряжения которым необходимо письменное согласие всех участников совместной собственности.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по причине отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона о сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Тимур Кресников

Читать комментарии к статье

ещё по теме

Добавить комментарий37 комментариев

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.

Комментарии к статье

с мужем прожили 5 лет, не было детей, как появилась на свет доченька он ушел (сказал, что ему все надоело) (дочери на тот момент было 3 НЕДЕЛИ). сказал, что имущество делить не будет (мебель в доме) и дом оставит мне... так и получилось по договору дом и перешел мне, а некоторое имущество ему (но сказал что имущество обещал все оставить) и 1,6 года не претендовал на это имущество, а теперь говорит, что заберет некоторые вещи. моет ли он их отобрать??? ведь я могла за это время их выставить на улицу, а себе купить новое. общего ребенка он не воспитывает и платит с положенных 50 процентов (на меня и ее (дочери 1,7)) только 12. в браке я с другим мужчиной. он много денег вкладывает в этот дом. доченька нового мужа называет ПАПА.

Я - гражданин Белоруссии. В квартире моей матери (собственницы приватизированной квартиры) прописан я, мой несовершеннолетний ребёнок, мой отец и моя мать. Жена прописана по месту жительства её родителей в четырёхкомнатной квартире, но проживает в квартире моей матери. При разводе имеет ли она на право поживать в квартире моей матери? И могу ли я отсудить свою долю?

Мы в разводе 10 лет, дом строили на территории Украины, а прописаны оба в России. Подскажите,нужно ли согласие мужа ( жены )на продажу дома. Если да, то какие документы для этого нужны нотариусу?

Суд Солигорского района Минской области присудил мне выплатить 1400 длларов США бывшему мужу Пархимович В.К., где им был подан иск о разделе имущества, где он просил поделить 6000 долларов США. он знал, что на момент брака у нас имелся счет на мое имя в размере 2800 долларов, который был закрыт 17 декабря 2012 года, и данную сумму денег я после снятия передала мужу. факт передачи видела моя сестра, однако суд не принял во внимание свидетельские показания и не учел тот факт, что каким образом я могу выплатить деньги, если я нахожусь в декретном отпуске и
на моем воспитании двое малолетних детей - сын (4 года) и дочь (11 месяцев). Пархимович В.К. от дочери своей отказался и в связи с этим алименты мне не платит. развод был 16 мая. почему делились деньги, которые были потрачены мужем во время нашей супружеской жизни????

Здравствуйте.У моего муже брак со мной был вторым он пришел с машиной и некоторой мебелью,дом купили вместе ну и немного мебели.Дом оформлен на меня машина на него имеем сына 18 лет.Хочу развестись как будет делится имущество согласно законам Украины

Здравствуйте, прошу вас помогите. Мы с мужем разводимся. На руках остается 3 годовалый ребёнок. Собираюсь подать на раздел имущества. Проблема заключается в том, что будучи в браке с мужем приобрели автомобиль - стоимость поделили поровну. Половину дали мои родители, а другую половину муж оформил на себя кредит. Выплатил в браке. Позже машину разбил. И сейчас хочет оставить меня с половиной себестоимости разбитой машины. Я хочу отсудить те деньги, которые дали мои родители. На что мне в данной ситуации делать упор и какие документы собирать. На момент аварии я находилась на работе и в ГАИ акт составлен, что был он один. И могу ли я в суде уточнить тот факт, что остаюсь одна с несовершеннолетним ребёнком на руках. Заранее спасибо.

Вопрос: Может ли бывший муж подать на раздел имущества? После развода прошло три года и в исковом заявлении при разводе он указал, что на имущество он не претендует и от всего отказывается.

Вопрос: Может ли бывший муж подать на раздел имущества? После развода прошло три года и в исковом заявлении при разводе он указал, что на имущество он не претендует и от всего отказывается.

мы состоим в браке. Муж выплачивает алименты на ребенка. Во время брака,мой муж в порядке наследования получил в собственность квартиру. Как собственник жилья,мой муж хочет продать квартиру. Будут ли уплочены в данном случае алименты на ребенка?

Через сколько лет после развода один из супругов может подать заявление в суд на раздел имущества в Белоруссии? Нужно очень срочно. У нас прошло уже 3 года. Развод был 02.04.2010 года.

Добрый день! У меня такая ситуация Я имею гражданство Украины в браке с 98г. развелись почти год назад
совместных детей нет она имеет дочь от первого брака жила с нами.Квартира была приобретена в браке 2002 году.
Но обманным путем когда Я был в Польше она со своими родителями оформила квартиру не на себя а на свою мать также и приобретенный мною гараж. Так как я не мог оформить имущество на себя гр.Украина.
Так же нажито было имущество два авто мебель Я лично в этой квартире сделал ремонт своими руками также и мебель.Была наша фирма по мебели. ИП было оформлено на бывшую жену. Дочь вышла замуж и забеременела.
Еще до развода бывшая закрывает квартиру позже продает два авто закрывает ИП. Вывозит инструменты фурнитуру
и т.д короче выставляет мне только мои личные вещи. Две сумки с одеждой и все. А так как Я не имел годовой прописки на территории РБ так как эта аферистка мне по выше изложенным причинам не сделала регистрацию для того чтобы завладеть всем имуществом. Начали мне с дочерью угрожать что делают все чтобы меня депортировали из страны.Квартиру она отдает дочери с имуществом нажатым не посильным трудом.
А я оказался БОМЖОМ! Она около 10 лет ни где не работает и ее дочь сидела на моей шеи.
В квартире так же остались вещи приобретенные еще за долго до брака она также не желает возвращать.
Я не однократно обращался в органы но они ни чем мне не помогли.Единственно через милицию соизволила вернуть
документы мои личные.Имущество оценивается примерно в 100 000 у.е
Это я так в крацце описал.Подскажите пожалуйста могу ли Я подать на нее в суд с дополнительным иском о причинение мне морального вреда! На данный момент я не имею информации что с имуществом так как на контакт со мной она не идет. Когда то пробовал решить раздел по обоюдному но она все время водит меня за нос.
Могу ли я добиваться отмены сделки за проданные авто так как она может в договоре указать любую цену?
На данный момент регистрация имеется.
Очень прошу Вас о помощь в информации по моему вопросу.
Заранее благодарен Вам.

Подскажите пожалуйста такая проблема хочу подать на родствеников в суд на разделение квартиры .Но на суд требуется около 14мл ,у меня таких денег нету подскажите как можно поступить по другому?Зарание большое спасибо!!!!!

С мужем в браке 15 лет. Есть дочь 14 лет. За это время построили квартиру (оформлена на мужа), за которую платим кредит, купили машину (оформлена на меня), кстати тоже в кредит, который платить еще 3 года. Разводимся. Если я оформлю машину на третье лицо, как сделать лучше - продать или подарить? И при разводе как это будет учитываться??? Как лучше поступить с квартирой, которую естественно терять не хочу.

ВанВаныч(02.01.2012 02:30):

судя по по вашей граммотности и орфографии)

да уж, проблемы граММотности касаются не только Эмилии...

Здравствуйте. Я будучи в браке построил однакомнатную квартиру. Сейчас жена хочет уйти в общежитие и прописаться там. Какими правами она будет обладать, если она выпишется из квартиры?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, я развожусь с женой мы прожили 1.5 года в браке может ли она позариться на имущество,а именно (машина, бытовая техника)она предыдущие 5 лет не работала.и могу ли я распредилить алементы, чтобы половину получала рна а вторая половина шла ребенку на сбер книжку.Т.к. зарплата большая 110000 р. нехотелось бы чтоб она так много на исебя тратила.Помогите пожалуйста в моем вопросе.Заранее благодарен и спасибо!!!!!!!

После развода не можем поделить дом!Дом находится в равных долевых частях,земля-тоже.Бывший муж проживает в нём с новой семьёй-я с нашим ребёнком вынуждена проживать у чужих людей(для психологического спокойствия ребёнка,т.к. папа ведёт себя агрессивно,ребёнка не стесняется).Он поменял замки,поэтому я даже не имею доступа в дом.На раздел никто из нас не подавал-у меня финансы не позволяют,а ему это просто не нужно наверное.Обещает продать,но подозреваю что пудрит мне мозги...Определить порядок пользования жилым помещением суд не может,тк отдельная комната 1-остальные проходные.Если я подам на раздел, то мне придётся самой оплачивать экспертизу,госпошлину??? А с него возьмут только потом? Если суд вынесет решение что в реале невозможно разделить пополам,то кому-то из нас присудят выплачивать компенсацию?Покупателей на дом нет,он очень много хочет за него. Что мне требовать в суде?Боюсь что муж будет годами платить крохи,ведь алименты платит мизерные(зарабатывал по 30т,а потом резко стал получать 10т-поменял работу ради того чтобы я не зажирела,ведь мужчины считают что алименты они платят жёнам а не детям). ЧТО ДЕЛАТЬ????????

квартира оформлена на супруга. прописаны он. я и моя дочь 15 лет. имеет ли права супруг после развода выписать нас и имеем ли мы после развода право на какую-то часть квартиры (недвижимсть была куплена мужем до нашего брака)

может ли суд произвести раздел имущества которое было куплено не супругами, а родителями одного из супругов и имеются все чеки подтверждающие покупку на имя родителя, а также кто будет оплачивать госпошлину, если подавал на раздел муж, а у жены все подтверждено чеками???

собственник квартиры мать супруга,имеет ли право на площадь в квартире, в случае развода жена?учитывая: прописаны все троя ,детей у молодой семьи нет и прописана жена после свадьбы...

emiliya(01.01.2012 21:24):

два года назад мой муж развёлся и оставил дом и ралет с товаром быбшей жене т.к. Было 3 несовершен. детей . После она продала ралет и пропила деньги в это время 2 раза разбивала мне все окна в доме , мужу пришлось продать свой ралет и восстановить 2 окна из 7 . Эти её выхндки оставили её детей без дохода. Свет и воду платил муж до января 2011 г. Теперь он не плотит т.к. Проживает у меня только льготный кредит за дом , а в приорбанк и долги её личные уже оплатил. За свет большой долг и за воду она не плотит вообще. Она хочет подать на раздел имущества , но старшего сына она выгнала 2 года назад к папе и он платил алементы и содержал сына до армии и сейчас помогает покупает одежду и еду детям но они нечего не видят она сама всё съедает а они голодные и на копеечную работу устроилась по ночам на почте фасует газеты а ребёнок один по ночам . Кто будет оплачивать раздел? Он на муже и кредит тоже ? Я на малыша от него не вижу денег за 2 года 250$ только и кмрмля его я он остаётся пустой!!!

во допекло девушку ! ( извините,конечно).. хочу сказать и говорю всегда: мужчины ( так же как и женщины) любят любят умных!!!! а вы ( судя по по вашей граммотности и орфографии)- далеко не такая!

два года назад мой муж развёлся и оставил дом и ралет с товаром быбшей жене т.к. Было 3 несовершен. детей . После она продала ралет и пропила деньги в это время 2 раза разбивала мне все окна в доме , мужу пришлось продать свой ралет и восстановить 2 окна из 7 . Эти её выхндки оставили её детей без дохода. Свет и воду платил муж до января 2011 г. Теперь он не плотит т.к. Проживает у меня только льготный кредит за дом , а в приорбанк и долги её личные уже оплатил. За свет большой долг и за воду она не плотит вообще. Она хочет подать на раздел имущества , но старшего сына она выгнала 2 года назад к папе и он платил алементы и содержал сына до армии и сейчас помогает покупает одежду и еду детям но они нечего не видят она сама всё съедает а они голодные и на копеечную работу устроилась по ночам на почте фасует газеты а ребёнок один по ночам . Кто будет оплачивать раздел? Он на муже и кредит тоже ? Я на малыша от него не вижу денег за 2 года 250$ только и кмрмля его я он остаётся пустой!!!

Собираюсь подать на развод двое детей 9 и 17,4 трехкомнатную квартиру построили по льготному кредиту.Кредит оформлен на мужа.Можно ли разделить кредит при разводе по решению суда?

опекун(17.12.2011 04:33):

Вопрос: каким образом мне узнать есть ли у отца еще жилплощадь

В налоговой есть отдел, не помню названия. Там на вторую квартиру платится налог, один раз в год. У них должны быть данные. В БТИ еще есть все данные, по собственникам квартир. Но, на каком основании Вам выдадут такую информацию. Может через официальный запрос адвоката?

Я,бывшая мачеха, назначена опекуном инвалиду II группы который состоит на учете в психдиспансере. С родственников у его есть только отец,который проживает в этом же городе (бывший работник прокуратуры) Органы опеки отказали ему в опекунстве. Опекаемый проживает в отдельной квартире, которую снимает по договору найма у отца и с которой отец его периодически выгоняет. Вопрос: каким образом отсудить у отца данную квартиру. Квартира приобретена за деньги от продажи квартиры бабушки опекаемого отцом. Отец проживает в квартире жены от другого брака.
Вопрос: каким образом мне узнать есть ли у отца еще жилплощадь и сбережения, чтобы выделить долю в имуществе
Буду очень благодарна за помощь. Мне и отцу опекаемого по 60 лет, опекаемому 32 года. Он совершенно вменяемый, но отец лишил его дееспособности. Через год планируем восстановить дееспособность

вопрос:в сомесно приобретенной квартире,лицевой счет на мне.Прописаны в 3-х комнатной квартире я,дочь 20 лет,сын 13 лет, бывший муж.Может ли бывший муж меня выписать с квартиры,если я поеду работать вместе с сыном в РФна 2года?За квартиру будет оплачивать дочь.

Молодая семья из 2-х человек, построили квартиру по льготному кредиту, собираются разводиться, в совместной собственности имеется также автомобиль, и несколько кредитов, в том числе и на квартиру, часть денег на лишнюю некредитуемую площадь квартиры дала мать одного из них, без расписок, как будет делиться их собственность после развода, и что будет с кредитами?

Алиса(01.12.2011 16:53):

Мы с мужем купили 1 комнатную квартиру Оформлена она на него, он же в ней и прописан, я прописана у своих родителей. В последнее время при постоянных скандалах муж выгоняет из дома говоря, что это все его и если я подам на развод и нас официально разведут то он просто поменяет замок и здесь я буду никто.

Факт регистрации по месту жительства не имеет ровным счетом никакого отношения к вопросу развода и раздела имущества.

Согласно ст.23 Кодекса РБ "О браке и семье", имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Мы с мужем купили 1 комнатную квартиру Оформлена она на него, он же в ней и прописан, я прописана у своих родителей. В последнее время при постоянных скандалах муж выгоняет из дома говоря, что это все его и если я подам на развод и нас официально разведут то он просто поменяет замок и здесь я буду никто.

мой муж поговаривает последнее время о разводе.Дети у нас большие, прописаны с нами.Квартира не приватизированная(двушка).Когда-то её получил отец, а потом сделали родственный обмен на эту.Из всего раздела имущества меня больше всего интересует вопрос с квартирой.Могу ли я её переписать на дочь,как ответственного квартиросъёмщика и что это даст.Муж пьян последнее время ежедневно и что он может выкинуть неизвестно.

Мой вопрос:"Мы с мужем живем 4 года вместе,ребенку 1.10,скоро получать квартиру-муж застройщик,получили льготный кредит,паевые взносы оплачивала я.Уже год,как я получаю алименты на ребенка и на свое содержание, т.к нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенкам,но живем мы вместе в общежитии.Почти год стоит вопрос о разводе,но я этого нехочу.Муж угрожает,что нам квартира не светит.Так ли это?А если развод,то как мне быть?Проконсультируйте меня,пожалуйста.

"Мы с мужем живем 4 года вместе,ребенку 1.10,скоро получать квартиру-муж застройщик,получили льготный кредит,паевые взносы оплачивала я.Уже год,как я получаю алименты на ребенка и на свое содержание, т.к нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенкам,но живем мы вместе в общежитии.Почти год стоит вопрос о разводе,но я этого нехочу.Муж угрожает,что нам квартира не светит.Так ли это?А если развод,то как мне быть?

вопрос:молодая семья не проживают вместе,построили квартиру по льготному кредиту,общих детей нету(ребенок жены).Все паевые взносы и кредит платит муж.Как оставить квартиру себе после развода или это невозможно.Есть гражданская жена беременная от меня.Или как после раздела жить с нынешней женой и бывшей в одном прострастве

Гость(27.03.2011 13:55):

муж требует, чтобы свою я продала в счет затрат на ремонт новой квартиры.

Гость(27.03.2011 13:55):

у нас сложные отношения, и я ни в чем не уверена.

Не совершайте ошибки. Под любым предлогом не продавайте квартиру, но не обостряйте отношения. Квартира - Ваш тыл и он это хорошо понимает.

Гость(27.03.2011 13:55):

если будем разводиться - новую квартиру заберет полностью себе, т.к. он мне ничего не должен.

Кстати, если не ошибаюсь, квартира мужа приобретена в браке, значит после развода вы тоже будете иметь на нее права.

Гость(27.03.2011 13:55):

вопрос: владею квартирой. сейчас мы купили новую за деньги мужа, но муж требует, чтобы свою я продала в счет затрат на ремонт новой квартиры. в то же время, повторяет, что если будем разводиться - новую квартиру заберет полностью себе, т.к. он мне ничего не должен. у нас сложные отношения, и я ни в чем не уверена. в то же время, надеюсь на лучшее. переезжать надо - места в моей квартире очень мало. и вот я не знаю, как себя защитить, если что-то пойдет не так?

Я не юрист, но по-человечески советую вам не продавать квартиру. Это ваше имущество. Она перейдет вашим детям потом, возможно вам самим нужно будет где-то в старости жить. Поговорите с мужем и возьмите кредит в банке на ремонт, но квартиру сохраните. А выплачивать кредит можно сдавая вашу квартиру. Это будет самый справедливый вариант.

вопрос: владею квартирой. сейчас мы купили новую за деньги мужа, но муж требует, чтобы свою я продала в счет затрат на ремонт новой квартиры. в то же время, повторяет, что если будем разводиться - новую квартиру заберет полностью себе, т.к. он мне ничего не должен. у нас сложные отношения, и я ни в чем не уверена. в то же время, надеюсь на лучшее. переезжать надо - места в моей квартире очень мало. и вот я не знаю, как себя защитить, если что-то пойдет не так?

Добавить комментарий

Курсы валют

  • Доллар США10430
  • Евро13740
  • Российский рубль282.5
  • Литовский лит3978.26
  • Польский злотый3252.01
  • Украинская гривна769.74
  • Китайский юань1697.38
  • Канадский доллар9610.69